EMAAR

Варианты оплаты

Вы можете приобрести недвижимость в Дубае по одной
из 3 схем: единовременная 100% оплата, ипотека и рассрочка.

100% оплата

После бронировании апартаментов вы можете внести сразу всю сумму. Внести оплату можно в любой валюте и удобным способом: наличными, банковским переводом, криптовалютой или выписать чек из банка.

Рассрочка

Это самый распространённый способ оплаты. При покупке апартаментов в Дубае и ОАЭ в рассрочку вам предоставят Payment plan. Условия отличаются в зависимости от проекта, застройщика, стадии строительства и других факторов. Самы распространенные варианты рассрочки:

Payment plan 20/80
По этой схеме 20% стоимости лота нужно будет внести до окончания строительных работ. Вам составят график оплаты, по которому нужно будет каждые 3 месяца или каждые полгода вносить по 5 или по 10% от прайса. Оставшиеся 80% – необходимо внести уже после сдачи комплекса в эксплуатацию и перед приёмом апартаментов. Также существуют и другие варианты – 50/50, 30/70, 40/60 и так далее.

Post-hand-over payment plan 30/30/40
30% вы вносите пока строят комплекс и ещё 30% – уже после окончания всех работ. Добавляется третья часть 40% – её вы оплачиваете в течение 6 месяцев или года, но уже после приёма апартаментов и получения ключей от квартиры.

Ипотека

Для получения ипотеки в банке вам понадобятся паспорт и выписка о доходах и расходах, для подтверждения ежемесячного остатка на счете не менее 25 000 дирхам. Банки предоставляют займы в размере 50% от стоимости лота на покупку недвижимость в ОАЭ в Дубае. Первоначальный взнос будет составлять 50% от суммы сделки. Далее вам предоставят график платежей, по которому нужно будет своевременно вносить оплату.

С первым платежом вам нужно будет оплатить земельный налог в местном
департаменте Dubai Land Department – 4% от стоимости недвижимости.

Купить недвижимость в Дубае для жизни и инвестиций