Продажа недвижимости в Дубае

Количество спален
Цена
Любой бюджет
Цена за
USD
Срок сдачи
Любой
Локация
ЖК, Комьюнити, Район, Метро

Найдено 39 complexes

Сортировать по

Creek Waters
  • Creek Harbour

  • Q3/2027

  • Apartments

Creek Waters is an elegant waterfront residential complex located in the heart of Dubai Creek Harbour.

at 871 342,1
USD

6 apartments available for sale

Подробнее
Creek Palace
  • Creek Harbour

  • Q1/2024

  • Apartments

Creek Palace is an exquisite residential complex in the heart of Dubai Creek Harbour, where the luxury of hotel service is combined with the comfort of your own home.

at 888 766
USD

6 apartments available for sale

Подробнее
Creek Gate
  • Q4/2021

  • Apartments

Creek Gate by Emaar is a stylish residential complex located on the waterfront of Dubai Creek Harbour, offering panoramic views of the bay and the iconic Dubai Creek Tower.

at 1 203 506,8
USD

6 apartments available for sale

Подробнее
Riverside
  • DAMAC

  • Q1/2027

  • Apartments

Riverside by DAMAC is a new residential development where luxury meets nature.

Price on request

6 apartments available for sale

Подробнее
360 Riverside Crescent
  • Sobha Realty

  • Q4/2027

  • Apartments

360 Riverside Crescent is a new premium residential development by Sobha Realty, located in the heart of the prestigious Sobha Hartland II district.

at 544 588,5
USD

6 apartments available for sale

Подробнее
350 Riverside Crescent
  • Sobha Realty

  • Q4/2027

  • Apartments

350 Riverside Crescent is a new symbol of refined living in the heart of Dubai.

at 490 130,4
USD

6 apartments available for sale

Подробнее
340 Riverside Crescent
  • Sobha Realty

  • Q4/2027

  • Apartments

340 Riverside Crescent is a modern residential complex located in the prestigious Sobha Hartland II district, combining stylish design with well-planned infrastructure.

at 4 084 401,8
USD

6 apartments available for sale

Подробнее
330 Riverside Crescent
  • Sobha Realty

  • Q2/2027

  • Apartments

330 Riverside Crescent is a lifestyle by the canal in the very heart of Dubai: spacious apartments, breathtaking views of the water and city skyline, private access to the promenade, and impeccable comfort for the whole family.

at 340 367,6
USD

6 apartments available for sale

Подробнее
310 Riverside Crescent
  • Sobha Realty

  • Q4/2027

  • Apartments

310 Riverside Crescent is an elegant residential complex on the lagoon’s edge, offering panoramic views of the water and surrounding green parks.

at 476 515,1
USD

6 apartments available for sale

Подробнее
Быстрая консультация

Заполните форму и менеджер свяжется с вами в течение 15 минут

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

!

Сейчас Дубай является одним из мировых лидеров в международных рейтингах безопасности, индустриального развития, условий для жизни семей с детьми и отдыха.

Дубай это

надежность

развитие

высочайший уровень жизни

Курс дирхама к доллару стабилен уже более 20 лет.
Экономика ОАЭ устойчива и развивается стремительными темпами, в стране спокойная политическая обстановка, развитая туристическая отрасль и толерантное отношение
ко всем национальностям, культурам и религиям.

Город обеспечивает жителям развитую современную инфраструктуру, высокую транспортную доступность, прозрачное законодательство, безопасность и защиту, беспошлинную торговлю и доступность мировых брендов, максимальную лояльность властей эмирата к инвесторам, высочайший уровень обслуживания во всех сферах жизни.

Почему стоит приобрести недвижимость в Дубае

Легко купить

Купить недвижимость в Дубае могут граждане любых стран. Эмираты не ввели никаких санкции против России и активно принимают туристов и желающих насовсем переехать в ОАЭ. Для покупки нужен

минимальный пакет документов

Сделку можно провести полностью дистанционно

Резиденты могут открыть в Дубае банковский счет, устроиться на работу и запустить собственный бизнес, пользоваться первоклассными медицинскими услугами, обеспечить детям образование мирового уровня, торговать на местном фондовом рынке и др.

Виза резидента на 3 и 10 лет ОТ 204 000 $

Покупка недвижимости в ОАЭ на сумму от USD 204 000 и USD 545 000 позволяет получить ВНЖ в Дубае, визу резидента на 3 и 10 лет, и воспользоваться почти всеми правами граждан страны.

1 месяц

Примерно займет весь процесс покупки

Получите специальные условия на покупку

Инвестиции в недвижимость в Дубае это выгодно

Постоянный спрос
на аренду
Постоянный спрос
на аренду

90% жителей Дубая – приезжие, договоры аренды заключаются сразу на год. Число сделок за 2023 год составило более 310 тысяч и продолжает расти

~17 млн туристов
ежегодно
~17 млн туристов
ежегодно

В 2023 году Дубай посетило более 17 млн иностранных туристов. А с начала 2024 года Дубай принял уже более 5 млн гостей, аналитики прогнозируют, что эта цифра будет только увеличиваться

Удобная правовая система
Удобная правовая система

Инвестировать в недвижимость в Дубае максимально выгодно. Государство предоставляет возможность репатриации прибыли, введены простые и быстрые процедуры оформления виз, торговых соглашений, регистраций и разрешений

Отсутствие налогов
Отсутствие налогов

В ОАЭ собственники не платят многие налоги, например НДС и налог на доход от сдачи недвижимости в аренду. Муниципальный взнос оплачивает арендатор, сбор автоматически вносится в счёт за коммунальные услуги и оплачивается вместе с водой и электричеством.

Развитая экономика
Развитая экономика

В ОАЭ устойчивый положительный вектор развития экономики. Правительство сделало ставку на диверсификацию и постоянно инвестирует в разные сферы

Спрос на коммерческую
недвижимость
Спрос на коммерческую
недвижимость

Компании из более 140 государств имеют свои представительства в Дубае, что повышает интерес к коммерческой недвижимости, все больше бизнесов открывается в ОАЭ

Защита закона
Защита закона

Рынок недвижимости упорядочен и регулируется государством, все сделки проходят официально, владельцы и арендаторы защищены законом

Стоимость недвижимости в ОАЭ

327 000 $

Средняя сумма сделки по покупке недвижимости в ОАЭ

Средняя цена за 1 м² ~ 2500 $
Стоимость квартиры от 45 000 $
Месячная арендная плата ~ 1400 $
Покупайте недвижимость в Дубае для инвестиций

Договор аренды в Дубае обычно подписывается на год.
Стоимость аренды небольших апартаментов в Дубае в среднем составляет 14 000 – 19 000 $ в год. Стоимость аренды апартаментов премиум-класса начинается от 32 000 $ в год.

Доходность недвижимости в Дубае при сдаче
в долгосрочную аренду может достигать 7–8%
и более при правильном выборе жилого объекта. При этом стоимость недвижимости в Дубае гораздо ниже, чем в России и даже Европе.

Даже без учета российских налогов на доходы, имущество и других, инвестирование
в недвижимость в Дубае принесет гораздо большую прибыль, чем в России.
И инвестиционная недвижимость в Дубае окупается в 2,5 раза быстрее.

  • В ОАЭ через 10 лет

    Окупится квартира, приобретенная для сдачи в аренду в ОАЭ

  • Долгосрочная аренда с ROI ~8%

    Долгосрочная аренда
    в Дубае может приносить вам доходность 7-8%

  • Краткосрочная аренда с ROI до 30%

    Краткосрочная аренда
    в Дубае может приносить вам доходность до 30%

Оставьте заявку, и мы подберем идеальные варианты для инвестиций

Варианты оплаты

Вы можете приобрести недвижимость в Дубае по одной
из 3 схем: единовременная 100% оплата, ипотека и рассрочка.

100% оплата

После бронировании апартаментов вы можете внести сразу всю сумму. Внести оплату можно в любой валюте и удобным способом: наличными, банковским переводом, криптовалютой или выписать чек из банка.

Рассрочка

Это самый распространённый способ оплаты. При покупке апартаментов в Дубае и ОАЭ в рассрочку вам предоставят Payment plan. Условия отличаются в зависимости от проекта, застройщика, стадии строительства и других факторов. Самы распространенные варианты рассрочки:

Payment plan 20/80
По этой схеме 20% стоимости лота нужно будет внести до окончания строительных работ. Вам составят график оплаты, по которому нужно будет каждые 3 месяца или каждые полгода вносить по 5 или по 10% от прайса. Оставшиеся 80% – необходимо внести уже после сдачи комплекса в эксплуатацию и перед приёмом апартаментов. Также существуют и другие варианты – 50/50, 30/70, 40/60 и так далее.

Post-hand-over payment plan 30/30/40
30% вы вносите пока строят комплекс и ещё 30% – уже после окончания всех работ. Добавляется третья часть 40% – её вы оплачиваете в течение 6 месяцев или года, но уже после приёма апартаментов и получения ключей от квартиры.

Ипотека

Для получения ипотеки в банке вам понадобятся паспорт и выписка о доходах и расходах, для подтверждения ежемесячного остатка на счете не менее 25 000 дирхам. Банки предоставляют займы в размере 50% от стоимости лота на покупку недвижимость в ОАЭ в Дубае. Первоначальный взнос будет составлять 50% от суммы сделки. Далее вам предоставят график платежей, по которому нужно будет своевременно вносить оплату.

С первым платежом вам нужно будет оплатить земельный налог в местном
департаменте Dubai Land Department – 4% от стоимости недвижимости.

Купить недвижимость в Дубае для жизни и инвестиций

Swipe left to
see all options

Вопросы

Недвижимость в Дубае предлагает уникальные возможности для инвестиций. С каждым годом растет количество проектов от застройщиков, что создает широкий выбор для покупателей. На рынке недвижимости в Дубае можно найти как роскошные виллы, так и современные квартиры. Все это делает Дубай идеальной площадкой для инвестиций в недвижимость.
Одним из главных преимуществ является то, что недвижимость в Дубае от застройщика часто предлагается с привлекательными условиями. Это может быть рассрочка платежей, специальные акции или гарантированная аренда, что делает покупки еще более выгодными.

Инвестиции в недвижимость в Дубае — это не только покупка жилья, но и возможность получения стабильного дохода от аренды. Рынок аренды также активно развивается, и многие инвесторы предпочитают приобретать объекты с целью их дальнейшей сдачи в аренду. Как правило, доходность на инвестиции в недвижимость в Дубае составляет от 7% до 10% в год, что является весьма привлекательным показателем.
Кроме того, Дубай активно развивает инфраструктуру, что в свою очередь положительно сказывается на стоимости объектов. Это делает рынок недвижимости в Дубае более стабильным и предсказуемым для инвесторов.

Стоимость недвижимости в Дубае варьируется в зависимости от месторасположения, типа объекта и уровня отделки. В среднем, цены на квартиры в Дубае начинаются от 600,000 дирхамов (164,000 долларов) и могут превышать несколько миллионов дирхамов для роскошных объектов.
Инвесторы часто задаются вопросом: “Сколько стоит недвижимость в Дубае?” Ответ на этот вопрос зависит от множества факторов, включая уровень спроса на конкретные районы. Например, квартиры в центральных районах, таких как Дубай Марина или Даунтаун, будут дороже, чем объекты в отдаленных районах.

Узнать цены на определенные объекты можно на нашем сайте по продаже недвижимости в Дубае, также наши менеджеры будут рады проконсультировать вас и гарантировать самую выгодную стоимость на рынке.

Home Liga Real Estate

- агентство недвижимости в Дубае

Более 10 лет на рынке недвижимости Москвы и 1,5 года в Дубае, гордимся качеством предоставляемых услуг и дорожим своей репутацией

Предлагаем лучшие условия без дополнительных затрат, делимся инсайдерскими предложениями, которых нет в открытой базе

Работаем только с проверенными застройщиками, юристы компании контролируют документооборот и гарантируют чистоту сделки

Знаем обо всех объектах города, стартах открытых и закрытых продаж. Подберем для вас идеальную квартиру

Контакты

Адрес: ОАЭ, Дубай, Business Bay, Bay Square, строение 7, офис 504

Почта: info@homeliga.ae

Телефон: +7 (499) 283-43-67